وسریا بهترین و جدیدترین مطالب و اخبار فارسی

مقالات . - مشاوره حقوقی

آخرین مطالب مقالات . - مشاوره حقوقی به صورت خودکار دریافت و با درج لینک مستقیم منبع آن نمایش داده شده است. در صورتیکه مطالب نمایش داده شده دارای مطالب نا مناسب بوده و شایسته تذکر میباشد، بر روی لینک درخواست حذف کلیک نمائید تا از دسترس عموم خارج گردد.



تصرف غیر قانونی

درخواست حذف اطلاعات
سوال : در سال 79 قطعه زمینی .یداری شده، گه حدودا 59 هزار متر است و الان متوجه شدم که از سال 85 زمین متصرفی و مدعیانی دارد، حالا بنده باید چیکار کنم؟ پاسخ : اولا وقتی که شما ملک رو .یداری کردید و تحلیل نگرفتید طبیعتا این مشکلات پیش میاد. اما بهترین راه برای شما این است که ابتدا با کارشناسی کاملا مطمئن زمین خودتون رو پیدا کنید. بهترین کار در آوردن ریشه و نسب اون ملکی که .یدید هست. شما شکایت کیفری کردید در صورتی که اصلا هنور مالکیتی ندارید. طرح شکایت تصرف عدوانی یا ممانعت از حق یا مزاحمت ملکی در واقعه منوت به ارائه سند مالکیت هست. پس شما این سند مالکیت رو ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1396/01/27/post-23/تصرف-غیر-قانونی




چک سفید امضا یعنی چی؟

درخواست حذف اطلاعات
منظور از سفید امضاء بودن چک امضاء نداشتن چک نمی باشد. زیرا در چنین صورتی سند مزبور چک نمی باشد (دارای اعتبار نمی باشد) بلکه ح.ی را بیان می کند که چک امضاء دارد اما از جهت محتوا و سایر موارد سفید است. 1- در صورت درج شرط در چک، چک قابلیت تعقیب کیفری خود را از دست می دهد، اما از طریق اجرای ثبت نیز می توان نسبت به آن اقدام کرد. بنابراین در این ح. مطالب و ادعاهای مربوط به شرط در اداره ثبت قابل رسیدگی نمی باشد و فقط وجه مرقوم در چک قابل صدوراجراییه در اداره ثبت می باشد. 2- چنانچه در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است. به طور مثال چک... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/12/23/post-22/چک-سفید-امضا-یعنی-چی؟




سود موهوم چیست؟

درخواست حذف اطلاعات
«منافعی که شرکت بازرگانی بدون رعایت قانون (از قبیل اندوختن سرمایه احتیاطی و استهلاکات)، بر خلاف واقع (مانند این که قیمت مال‌.جاره را زیادتر از واقع معرفی کند) نشان می‌دهد، در غیر این صورت منافع واقعی نامیده می‌شود.» به طور کلی می‌توان گفت منافع موهوم به منافعی گفته می‌شود که براساس قانون، قابل تقسیم نبوده یا از اساس وجود نداشته باشد و مدیران شرکت برخلاف حقیقت چنین وانمود کرده باشند که شرکت سود کرده است و این سود غیر واقعی را تقسیم کنند. به موجب ماده 239 قانون تجارت، سود قابل تقسیم عبارت است از سود خالص سال مالی شرکت‌ها منهای زیان‌های  سال‌ها... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/12/17/post-21/سود-موهوم-چیست؟




هشدار میراندا

درخواست حذف اطلاعات
حتما در .هاى هالیوودی مشاهده کرده اید که پلیس هنگام دستگیرى متهم عبارت زیر را بیان میکند:  you have the right to remain silent. anything you say can and will be used against you in a court of law. you have the right to an attorney. if you cannot afford an attorney, one will be provided for you. do you understand the rights i have just read to you ترجمه: شما حق دارید سکوت کنید. هر چه بگویید در دادگاه علیه شما استفاده خواهد شد.شما حق دارید که . داشته باشید، اگر توانایی اختیار . ندارید یک . به صورت رایگان برای شما منصوب خواهد شد.آیا حقوقی را که برای شما قرائت شد متوجه شدید؟ اما ماجرا چیست؟ در سال۱۹۶۳ارنستو میراندا به جرم قتل و . دستگیر شد و دادستان فقط با تک... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/12/15/post-20/هشدار-میراندا




نحوه محاسبه مالیت بر ارث

درخواست حذف اطلاعات
هرگاه در نتیجه فوت شخصی اعم از فوت واقعی یا فرضی اموالی از متوفی باقی بماند مشمول مالیات بر ارث خواهد بود وراث برای استفاده از حقوق مالی و اموال باقیمانده از متوفی نظیر حقوق بازنشستگی ودیه و همچنین انجام هرگونه نقل و انتقال یا ثبت اموال حقوقی و برداشت از حسابهای بانکی متوفی م.م به ارائه گواهی حصر وراثت و گواهینامه واریز مالیات بر ارث می باشند. 1- وراث طبقه اول که عبارتند از: پدر، مادر، زن، شوهر، اولاد و اولاد اولاد  2- وراث طبقه دوم که عبارتند از: اجداد، برادر، خواهر و اولاد آنها  3- وراث طبقه سوم که عبارتند از: عمو، .، .، . و اولاد آنها ماده 19 قانون مال... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/12/13/post-19/نحوه-محاسبه-مالیت-بر-ارث




انواع چک

درخواست حذف اطلاعات
چک عادی:چکی است که صاحب حساب صادر می کند و به سایر افراد می دهد. دارنده چک یعنی .ی که چک به نام او صادر شده است با مراجعه به بانک می تواند وجه آن را وصول کند .اعتبار آن صرفا اعتبار صاحب حساب است. [ادامه مطلب را در اینجا بخوانید ...] ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/10/29/post-9/انواع-چک




سختی های شغل وک.

درخواست حذف اطلاعات
همه آدمها فکر می کنند که . ها آدمهایی هستند که براحتی و بدون هیچ دشواری  و سختی پول در می آورند. تا حالا پایتان به دادگاه و دادسرا باز شده؟ لازم نیست با کمال غرور بگویید: «نه‌خیر!». اگر هم باز نشده، خیال نکنید که خیلی خوش به ح.ان است و بچه مثبتید. نچ، حداقل یک چهارم عمرتان بر فناست! هر چی که نباشد، دادگاه محل اجرای زنده اکثر .‌ها و سریال‌هاست. راهروهای باریکی را تصور کنید که در آنها همه‌جور آدمی ‌توی هم می‌لولند و اکثرشان پرونده نارنجی به بغل، از این اتاق به آن اتاق می‌روند. تا اینجا کمی‌ تکراری است، قسمت جالبناک(!) قضیه جایی است که هر لحظه یک قاتل یا . ی... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/11/04/post-10/سختی-های-شغل-وکالت




عناصر جعل

درخواست حذف اطلاعات
شاه‌صاحبی با بیان اینکه جرم جعل مانند هر جرم دیگری از سه رکن قانونی، مادی و معنوی تشکیل شده است، عنوان کرد: عنصر مادی دارای اجزایی از قبیل فعل مثبت و فعل منفی یل ترک فعل است. وی اضافه کرد: فعل مثبت همان قلب حقیقت در یک نوشته دارای ارزش و سندیت، به یکی از صور پیش‌بینی شده در قانون بوده و فعل منفی یا ترک فعل نیز در جعل مفادی یا معنوی محقق می‌شود. زیرا در اثر ترک فعل، سندی ایجاد شده که محتوای آن با واقعیت تطبیق نمی‌کند؛ مثل این‌ که قسمتی از تقریرات شخصی که سند را دیکته می‌کند ، حذف کرده و ننویسیم و بر اثر آن تعهد یا حقی را که موجب ضرر به غیر است، م... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/11/05/post-11/عناصر-جعل




نقش . در دادگاه

درخواست حذف اطلاعات
بسیاری ازمردم به علت عدم آشنایی با قوانین قضایی توان احقاق حقوق خود را ندارند، ازاین رو، قانون اساسی به آنها اجازه داده است که برای دفاع ازخود وحقوق خود، . انتخاب کنند، و در صورت عدم توانایی، امکان تعیین آن را برایشان فراهم گردد.  طبق قانون آیین دادرسی کیفری قدیمی(ماده128) متهم می توانست در مراحل تحقیقات مقدماتی و در دادسرا  یک نفر . همراه خود داشته باشد و . متهم می توانست بدون مداخله در امر تحقیق پس از خاتمه تحقیقات مطالبی را که برای کشف حقیقت و دفاع از متهم یا اجرای قوانین لازم می دانست را به مقام قضایی صرفا اعلام نماید مضاف آنکه در تبصره ماده مذکور قی... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/11/06/post-12/نقش-وکیل-در-دادگاه




چگونه نام همسر را از شناسنامه حذف کنیم

درخواست حذف اطلاعات
طلاق بعد از رابطه .: در این ح. یعنی فرضی که بین زوجین رابطه . برقرار باشد اداره ثبت احوال از دادن المثنی بدون ذکر نام همسر سابق خودداری می کند. رویه عملی دو راه را پیشنهاد می کند:سلام. در صورتی که من با ولی خود یعنی پدرم به دفترخانه مراجعه کنیم  و اعلام کنیم که میدانیم نامزد بنده قبلا ازدواج کرده است،آیا نامزدم می تواند نام همسر اول خودش را از شناسنامه اش پاک کند؟پاسخ : خیر نام همسر اول از شناسنامه ی زوج به هیچ عنوان قبل از ازدواج مجدد و دوم پاک نخواهد شد لذا در صورتیکه ازدواج دوم با شما ثبت شده باشد و شما از این موضوع آگاهی یافته اید میتوانید به د ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/11/09/post-13/چگونه-نام-همسر-را-از-شناسنامه-حذف-کنیم




آیا زوجه با کره مهریه اطلاق کند؟

درخواست حذف اطلاعات
آیا زن(عقد کرده و دختر است) میتواند بعد از سه سال دریافت مهریه تقاضای طلاق کند؟ و اینکه با توجه به دختر بودن آیا نفقه میتواند بگیرد؟ نفقه به زوجه . تعلق می گیرد و همچنین هرزمان که مطالبه مهریه کند زوج مکلف به پرداخت آن می باشد.در مورد طلاق بایستی توجه داشته باشید که حق طلاق با زوج می باشد و زوجه بدون عذر موجه حق درخواست طلاق را ندارد.با سلام اقدام قانونی برای مطالبه . مهریه جیست؟ باید شکایت کنم یا به کجا مراجعه کنم؟اگر همسرتان دارای سند و زمین و یا ملک میباشد میتوانید از طریق اجرای ثبت برای مطالبه مهریه و توقیف اموال ایشان اقدام کنید و اگر اموالی ندارند ... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/11/18/post-14/آیا-زوجه-با-کره-مهریه-اطلاق-کند؟




. طلاق توافقی

درخواست حذف اطلاعات
در طلاق توافقی زوجین اجازه دارند به هر نحو ممکن تصمیم گیری کنند و حتی زوجه قادر است در ازای تحقق شروط مد نظر خود از دریافت مهریه صرف نظر کند.طلاق توافقی عبارت است از طلاقی که در آن  زوج و زوجه  در ارتباط با تمامی حقوق و تکالیف یکدیگر به توافق جامع و واحدی خواهند رسید که به اختصار در رابطه با هر یک از این حقوق و تکالیف در ذیل بحث خواهیم کرد. زوجه بر حسب کارهایی که در امر خانه داری انجام میدهد مستحق اجرت المثل خواهد بود مگر آن که قصد تبرع داشته باشد که اصل بر عدم آن است و در صورتی که مرد قصد تبرع را از جانب زوجه ادعا نماید باید آن را به اثبات برساند.در ... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/11/24/post-15/وکیل-طلاق-توافقی




طلاق توسط زن

درخواست حذف اطلاعات
شنیده‌ایم که اگر زن هم بتواند تصمیم خود برای جدا شدن از همسرش را به اجرا بگذارد، اصطلاحا می‌گویند او حق طلاق دارد. اصطلاح درست‌تر این است که بگوییم او وک. در طلاق دارد زیرا متأسفانه در قانون مدنی ما هنوز طلاق برای زن یک حق شمرده نمی‌شود و مرد صرفا برای اجرای این حق به زن وک. می‌دهد. حال فرض کنیم زن وک. در طلاق را گرفته است و در دفترخانه نیز این وک. را به صورت رسمی ثبت کرده تا صرفا در حد قول نباشد و بتواند قانونا از آن استفاده کند. حال اگر زن با توافق مرد یا بدون توافق او تصمیم به ج. گرفت باید چه کند؟ قدم اول گرفتن یک . برای زوج است؛ در صورتی‌که خودش... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/11/26/post-16/طلاق-توسط-زن




. برای طلاق توافقی

درخواست حذف اطلاعات
طلاق توافقی عبارت است از طلاقی که در آن  زوج و زوجه  در ارتباط با تمامی حقوق و تکالیف یکدیگر به توافق جامع و واحدی خواهند رسید که به اختصار در رابطه با هر یک از این حقوق و تکالیف در ذیل بحث خواهیم کرد. اجرت المثل : زوجه بر حسب کارهایی که در امر خانه داری انجام میدهد مستحق اجرت المثل خواهد بود مگر آن که قصد تبرع داشته باشد که اصل بر عدم آن است و در صورتی که مرد قصد تبرع را از جانب زوجه ادعا نماید باید آن را به اثبات برساند.در طلاق توافقی معمولا زوجین در این رابطه به توافق خواهند رسید که زوج مبلغی را به عنوان اجرت المثل به زوجه پرداخت نماید. ج.ه ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/12/01/post-17/وکیل-برای-طلاق-توافقی




دادن حق طلاق به زوجه

درخواست حذف اطلاعات
سوال : به همسرم حق طلاق داده ام آیا مهریه هم می تواند بگیرد؟دادن حق طلاق به زوجه یا همان وک. حق طلاق به زن که بین مردم رایج شده است به این صورت است که زوجه می تواند ضمن عقد شرط کند که حق طلاق با او باشد و در واقع از زوج وک. در طلاق داشته باشد یا اینکه بعد از عقد زوجین به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و مرد به زن وک. در طلاق بدهد در این موارد زن می تواند بدون اطلاع و حضور مرد طلاق بگیرد. وضعیت مهریه و سایر حقوق مالی و حضانت فرزندان بستگی به وک.ی دارد زوج به زوجه میدهد لذا می توان شرط کرد زوجه در قبال طلاق تمام یا مقدار مشخصی را که توافق می شود ببخشد و یا حتی... ... ادامه مطلب ...

جهت مشاهده متن و محتوای کامل کلیک نمائید ...


منبع : http://tehran-law.blogsky.com/1395/12/12/post-18/دادن-حق-طلاق-به-روجه